Hosszúlejáratú hitel - jelzálog     Vissza főoldalra         Hosszúlejáratú törlesztés számítása     Hosszúlejáratú hitel törlesztése Mire jó ez a számítás? Segítségével számítások végezhetők a földvásárlás céljából igénybevett hosszúlejáratú hitel törlesztési változataira.A számítás megadja a havi törlesztőrészletek mértékének változatait (R) a következő kockázati szinteknek megfelelően: Az alacsony kockázatú törlesztés az összes fedezeti hozzájárulás 5-25%-át teszi ki* A közepes kockázatú törlesztés az összes fedezeti hozzájárulás 30%-35%-át teszi ki A magas kockázatú törlesztés az összes fedezeti hozzájárulás 40%-45%-át teszi ki A nagyon magas kockázatú törlesztés az összes fedezeti hozzájárulás 50%-a, vagy a fölötti A számítás megadja a hitel teljes visszafizetéséhez szükséges idő hosszát a hónapok száma szerint (n) . * A fedezeti hozzájárulás ebben az esetben a gazdaság egészére vonatkozó érték. Felhasznált információk A számítás során felhasznált információk: az új területtel megnövelt gazdaság előrejelzett összes fedezeti hozzájárulása a finanszírozandó új terület, vagy birtok összértéke kamatláb Számítási műveletek A havi törlesztőrészlet nagyságát (R) a következő művelet adja meg: R = V( i (1 + i)^n )/( (1 + i)^n - 1 ) ahol n a hitel visszafizetéséhez szükséges hónapok száma. Az n értékét reiterációval számolja ki és az R értékét az összesített fedezeti hozzájárulás arányában adja meg a fenti lista szerint (lásd: Mire jó ez a számítás?).